[דסמנית]

חיה,
שמה לך כאן ליטוש לקטע הראשון בהתאם להמלצה של רוז,
ואת מוזמנת להמשיך 🙂

איך לחסוך כסף וכאבי ראש בחוזה מול הקבלן שבונה לך
אחד המקומות שטיפה ידע מקצועי ושימת לב חוסך הרבה מאד כסף במהלך הבניה הוא חוזה מסודר עם הקבלן.
בחוזה עם הקבלן יש עשרות סעיפים קטנים שבהם הקבלן יכול לעשות קופה על חשבון בעל הדירה:
– התקנת גופי תאורה
– אחריות צד ג'
– הוספת נקודות חשמל ללא תשלום נוסף
ועוד

ציפי הגיעה אלי אחרי שכבר סגרה עם קבלן לשיפוץ כולל ומקיף לדירתה,
החוזה שלה כלל הרבה מאוד סעיפים אבל פתאום שמתי לב למשהו קטן שכמעט הוחמץ:
הקבלן כתב שהוא לא מתקין את גופי התאורה.
לאנשים שלא מבינים בחשמל זה כאב ראש והוצאה מיותרת על איש מקצוע נוסף.
להשיג חשמלאי
לשלם לו
לחכות שהוא יתקין את גופי התאורה
לשמור שהילדים לא ישברו את גופי התאורה שמחכים בינתיים בצד
לסבול את החוטים המשתלשלים מהתקרה של הדירה החדשה או המשופצת עד שהחשמלאי יבוא…
המלצתי לציפי לדרוש את הסעיף הזה,
כדי שלא תצטרך להתעכב בכניסה לדירה רק כי צריך למצוא מישהו שיתחיל להתקין את גופי התאורה.

גם הסעיף של אחריות צד ג' הוא חיוני.
הסעיף הזה אומר שהקבלן מתחייב לשאת באחריות אם יהיה נזק לשכנים.

נחמי היא לקוחה שלי שלקחה קבלן כדי להוסיף מרפסת זיז הדורשת סיתות בבטון.
בשביל הסיתות היה צורך להביא דיסק לניסור יהלום כדי לשבור את הבטחון בצורה מדויקת.
הניסור הזה גרם לנזילה,
והנזילה גרמה להריסת הצבע של השכנים.
זה היה נזק בסדר גודל של אלפיים שקלים לפחות שצריך לשלם לשכנים (מלבד שיקום יחסי שכנות…).
למזלה של נחמי,
עברתי על החוזה שלהם מול הקבלן לפני כן,
ודאגתי לוודא שיש אחריות ברורה ומסודרת בחוזה.
הסיפור הזה נגמר טוב:
הקבלן מימן את הנזק במקום שזה יפול על נחמי.

מוזמנת להמשיך, חיה 🙂