טור שנותן פתרון לקושי-לתכנן דירה בצורה שמנצלת את השטח בצורה מקסימלית

מציג 3 תגובות משורשרות
  • מאת
    תגובות
    • #12746
      24
      משתתף

        שלום לכולן,
        מצרפת טור שבעז"ה צריך לעבור לפרסום
        האם הוא חזק מספיק? חלק וברור?

        אסתר הגיעה אלי לאחר שקנתה דירה חדשה של 120 מ"ר.
        הדירה היתה ישנה ומוזנחת, ואסתר ומשפחתה תכננו להחליף מערכות חשמל ואינסטלציה לכאלו שלא ידאגו לשלוח תזכורות לקיומם מתחת לריצוף וגם שיפוץ מטבח מאפס.
        אבל שהגעתי להכיר את הדירה חשכו עיני,
        השטח פשוט הלך לאיבוד והדירה משרה תחושה צפופה וחנוקה בלי שום פרופורציה למ"ר שלה.
        בדירה היו 4 חדרי שינה, אחד מהם הוא ללא חלון ואוורור , האמבטיה מקבלת שתי כיווני אוויר לנוף… סלון ומטבח קטנים וחנוקים וחדר ילדים שהוא מיני סלון וגישה לחדרי השינה ישר מתוך ניחוחות המטבח… עם אפס פרטיות והפרדה בין החלל הציבורי לפרטי.

        שאסתר ובעלה קלטו שהם ממילא הולכים להרים ריצוף ולעשות שיפוץ יסודי ומעמיק, החליטו כבר ללכת על כל הקופה ולשבור קירות עם תכנון חדש וחכם.
        אבל איך מתחילים? דבר ראשון בנינו פרוגרמה מסודרת, פרגורמה זה רשימה של חלומות וצרכים שרוצים להפיק מהדירה.
        הלקוחות צריכים לכתוב לדג' את מספר הנפשות והגילאים שצריכים להיות בבית (ילדים קטנים או נשואים)
        כמה ילדים אמורים לישון בכל חדר?
        מה יותר חשוב בעיניהם סלון גדול ומרווח או חדרים גדולים?
        האם מפריע להם שהאמבטיה תקבל אוורור של ונטה ללא חלון?
        מה ירצו בחדר הכביסה שלהם? מכונה/ מייבש/ כיור/ שיש/ גישה למרפסת?
        האם יש צורך ביחידת הורים?
        ועוד נקודות רבות וחשובות שהיריעה קצרה מלפרטן.
        לאחר שהיה לנו פרגורמה ברורה בדקנו איך היא מסתדרת עם התקציב והתאמנו אותה למסגרת.
        ואז יצאנו לשטח…
        אחרי הרבה סקיצות ומחשבה, הגענו לתכנון חדש, שמפנק את אסתר ומשפחתה בסלון גדול ומרווח, חלון רחב לנוף, חדר שינה עם יחידת הורים, 5 חדרים במקום 4 שהיו במקור ומטבח מהמם ומאוורר.
        והכי חשוב- פרטיות מוחלטת ומופרדת בין החללים הציבורים (סלון, מטבח, שירותי אורחים) לאלו הפרטיים.
        כל חלל קיבל את הפרופרציה המתאימה לו והתוצאה –
        דירה שנותנת הרבה מאד מרחב, מנצלת היטב את כיווני האוויר לטובת הדירה ומגשימה את כל החלומות.

        חשוב לי להדגיש שהטור מלווה בתמונות ושרטוט של הלפני והאחרי
        תודה רבה:)

      • #12748
        רוז אדלר
        משתתף

          הרעיון והכתיבה מצויינים.

          הייתי מוסיפה כותרות משניות שידגישו את עיקרי הטור
          הבעיות. הפתרונות. המטבח וכדומה.
          וגם איזשהו טקסט מקדים לטור
          שיהיה ברור מה הולכים לקרוא.

          תצליחי!

        • #12749
          24
          משתתף

            תודה רבה רוז יקרה,

            בתור טקסט מקדים זה ברור:?

            איך תתכננו את דירתכם בצורה המקסימלית?
            הנדל"ן יקר מאד וסוד של דירה מוצלחת זה לא כמה מטרים יש בה אלא איך הם מתוכננים בשטח?
            מה הפתרון?
            בניית רשימה של צרכים, רצונות ותקציב + דירוג לפי חשיבות וקדימה לסקיצות האדריכליות….

          • #12764
            רוז אדלר
            משתתף

              ברור אבל אין צורך להאכיל בכפית.
              כלומר אפשר לכתוב את הבעיה, להעצים אותה
              ואז לתת לקורא לצלול לתוך המאמר
              ולחפש שם את התשובות אחת לאחת.

              בהצלחה!

          מציג 3 תגובות משורשרות
          • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.